“huhh… hujan lagi hujan lagi”kesahku yang terjebak di tengah derasnya hujan di malam ini.
Oktober, November dan desember, hmm bulan dengan akhiran ber ber ini. Kayaknya harus nyiapin ember krna di bulan bulan ini merupakan musim hujan.
Hmm… di musim hujan ini, payung menjadi barang primer. “sedia payung sebelum hujan menjadi ungkapan yang tepat” untuk menghadapi musim hujan yang sedang terjadi di Indonesia.
Ungkapan tersebut mengajarkan kepada kita bahwa perlunya persiapan dalam melakukan sesuatu termasuk dalam investasi. Di usia yang sekarang atau sebagai generasi millennial ini, perlunya sebuah persiapan untuk memiliki sebuah asset seperti tempat tinggal.
Bagaimana untuk memiliki sebuah ruko atau kompleks ini ? dengan harga yang boleh dibilang tidak murah. Apalagi memilikinya di kota besar seperti Jakarta, bandung, Surabaya dan Medan dan juga harganya tergantung lokasinya dibangun. Rata-rata harganya sekitar 350 juta keatas.
Dengan harga seperti itu apakah dengan menabung atau melalui fasilitas kredit di Bank ?
Kalau anda memutuskan dengan menabung dahulu. Bayangkan harga rumah Rp 350 juta dengan tabungan setiap bulan min 3 juta maka anda harus menabung selama 9 tahun 8 bulan. Ya itu pun kalau harganya gak naik. Sementara harga rumah itu rata-rata mengalami kenaikan bisa sampai 15% setiap tahunnya.
Salah satu cara mendapatkan rumah itu dengan fasilitas kredit KPR (Kredit Pemilikan Rumah).
Sekarang ini banyak lembaga keuangan yang menawarkan fasilitas KPR dengan beragam promo.
Sebelum memutuskan mengambil fasilitas KPR yang ditawarkan, perlu memperhatikan hal-hal sebagai berikut :
- Suku Bunga yang ditawarkan
Ada yang menawarkan suku bunga 9% fixed selama 3 tahun pertama lalu floating tergantung suku bunga yang berlaku di pasar. Ada juga yang menawarkan suku bunga flat dari awal sampai lunas.
Disini perlu membuat simulasi perhitungan sendiri sehingga keputusan yang diambil tepat.
- Jangka waktu (tenor kredit) yang diambil
Fasilitas KPR merupakan kredit jangka panjang dengan tenor bisa sampai 25 tahun. Mengambil KPR atau mengambil kredit rumah merupakan salah satu langkah untuk memiliki sebuah asset.
berapa tahun jangka waktu yang akan diambil itu harus disesuaikan dengan kemampuan membayar (Payment capacity) kita.
- Lakukan di saat usia muda
Harga property setiap tahun mengalami kenaikan dan merupakan asset produktif. Tidak ada salahnya ketika di usia muda sudah mulai melakukan investasi dalam bentuk property sehingga tenor yang bisa kita dapatkan bisa semakin lama.
Ayuk, selagi masih muda, investasilah sebanyak-banyaknya.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar